店屋贷款疑问

彤乐

店屋和房屋贷款利息有什么分别？店屋贷款有flexi loan的吗？
店屋最高借贷几年？

wk_924

店屋和房屋贷款利息有什么分别？店屋贷款有flexi loan的吗？
店屋最高借贷几年？
彤乐 发表于 2-6-2012 09:38 AM

   店屋贷款的偿还期比较短，最高到25年，利息相对也比较高。也是有flexi loan

彤乐

店屋贷款的偿还期比较短，最高到25年，利息相对也比较高。也是有flexi loan
wk_924 发表于 2-6-2012 10:15 AM

店屋价480K，value值380K，我们打算贷款300K借得到吗？
今年报去年的2011年的税，老公抽税接近9K，我抽税6千多
我老公贷款加起来每个月2200
我两个贷款加起来1300一个月
没有FD，信用卡每个月还清

wk_924

店屋价480K，value值380K，我们打算贷款300K借得到吗？
今年报去年的2011年的税，老公抽税接近9K，我抽 ...
彤乐 发表于 2-6-2012 10:27 AM

   你们个别年收入报多少？

彤乐

回复 4# wk_924

是净收入还是年收入呢？因为我和老公是做合股生意的

小蚊子

回复  wk_924

是净收入还是年收入呢？因为我和老公是做合股生意的
彤乐 发表于 2-6-2012 10:38 AM

如果你們一個抽稅9K一個6K 大概你們報稅收入應該是90K++ 和 70K++基本上如果沒有其他Commitment的和CCRIS美美 要借300K的Loan沒什麼問題的
你用私人名還是公司名借？公司名有些銀行可以借Up to 90%的

彤乐

你用私人名還是公司名借？公司名有些銀行可以借Up to 90%的 ...
小蚊子 发表于 3-6-2012 01:47 AM

公司名借的话，付的头期和供期可以扣税吗？

小蚊子

公司名借的话，付的头期和供期可以扣税吗？
彤乐 发表于 3-6-2012 09:54 AM

你公司是Sdn Bhd還是Partnership？

據我所知利息是可以扣稅的 頭期就不確定
如果你公司是交給Accountant做帳的話 去問他們比較好

彤乐

回复 8# 小蚊子

Partnership

小蚊子

回复  小蚊子

Partnership
彤乐 发表于 3-6-2012 12:02 PM

可以Declare as Expenses
可以Max扣多少你問會計師會比較清楚


公司名借的話 可以借Up to 90% 不過供期沒那麼長 只能Max 20年


你的店在哪裡？
最近我剛幫顧客做Loan買店的 可以介紹Commercial Loan的Banker給你

彤乐

回复 10# 小蚊子


    还没下定，想先了解清楚店屋贷款的问题

eileenkerk

wk_924 发表于 2-6-2012 10:15 AM
店屋贷款的偿还期比较短，最高到25年，利息相对也比较高。也是有flexi loan

请问现在大众的利息大概是多少%？

wk_924

eileenkerk 发表于 4-4-2013 05:08 PM
请问现在大众的利息大概是多少%？

-2.1% 到 -2.2%

eileenkerk

wk_924 发表于 4-4-2013 05:48 PM
-2.1% 到 -2.2%

请问如果才借170k借二十年，是不是也能拿得到这样的配套？

wk_924

eileenkerk 发表于 4-4-2013 09:15 PM
请问如果才借170k借二十年，是不是也能拿得到这样的配套？

可能拿到-1.9% 到2.0%

eileenkerk

wk_924 发表于 5-4-2013 12:02 AM
可能拿到-1.9% 到2.0%

好的，谢谢你。。。。。。。。。